摘要：在我國社會經濟發展的新時期，酒店作為經濟發展中重要的服務產業，整體發展態勢較為良好，市場的需求推動酒店的大量建設和開業。特別星級酒店可能成為城市的品質名片。星級酒店裝修的周期時間長、涉及的專業多、施工復雜、投資量大，對施工單位的裝修質量管控提出較高的要求。本文章主要針對星級酒店裝修施工質量管控難點及解決策略進行了深入的分析與研究，以期對施工單位在星級酒店裝修時對施工質量管控提供一定的參考借鑒。

關鍵詞：星級酒店 裝修施工質量管控

0引言

（吳中一招）“改（擴）建住宿餐飲用房”項目工程地址在蘇州市吳中區吳中東路147號，酒店裝修施工面積：19435平方米，共有十三個樓層，地下二層為停車庫，一至三層為公共區域主要分布為：一層大堂及大堂吧，二層全日餐廳、包廂，三層宴會廳及會議室，四至十一層為客房區域主要分布為：標準間、套房、行政套房，以及電梯廳、公共走廊、共享樓梯間、布草間、消防樓梯等，酒店裝修工程造價：10686.41萬元。筆者作為施工單位的管理人員全程參與了酒店裝修的施工過程，針對本項目裝修施工質量管控中遇到的問題進行思考總結。

1星級酒店裝修施工質量管控難點

星級酒店室內裝修工程是一個復雜的系統工程，涉及到多方面的工作，總結起來星級酒店裝修施工質量管控往往存在以下難點：材料種類規格多，選樣要求高；設計造型新穎，工藝復雜；專業工種多，現場協調溝通量大；施工細節多，質量要求高；施工難點多，有工藝創新要求；交叉施工人員多，成品保護困難大等難點。在有限的時間和空間里進行裝修施工質量管控矛盾突出，針對星級酒店裝修的特點，筆者認為通過以下幾個措施可使裝修施工質量管控得到有效改善。

2星級酒店裝修質量管控難點措施

2.1以點帶面，材料封樣和樣板間工作

材料封樣是星級裝修施工的關鍵環節，在星級酒店裝修施工過程中，多數施工材料均為飾面材料及客人直接接觸使用，如木飾面、石材、壁布、玻璃、金屬、地毯、家具、燈具、窗簾、五金潔具等材料，且存在較多的定制材料。材料的提前選樣選型封樣對實現設計意圖及最終體現星級酒店品質具有決定性的意義。

樣板間是對類似客房、電梯間、客房公共過道這些有著多套設計一樣的空間，在大面積開工前在各類型的空間做一個樣板，確認各方面達到要求后再開展大面積施工。先做樣板間的意義有很多，對施工單位來說主要有：為后面大面積開工提供示范引領作用，便于后進場施工班組更好地理解施工圖紙，在大面積開工前發現施工圖的錯誤和漏洞，及時糾錯；了解材料訂購時間、消耗量和真實的施工工效，為制定和調整項目管理計劃提供依據；為施工圖深化設計提供實踐的參考和依據；各專業提前進行施工碰撞，及時暴露問題。樣板間有利于大規模施工期間對工期的把控，避免返工，保證施工質量品質穩定。

2.2深化設計，保證設計效果和施工合理優化

深化設計作為設計與施工之間的介質，以保證使用功能和設計效果的合理實現。需思考設計方面如材料選用及家具、燈具、軟裝是否經濟合理，施工方面如施工工藝選擇是否恰當并能達到酒店方標準要求。一方面工作方案深化設計，根據原方案風格元素，對沒有效果圖的空間進行風格延續，優化各造型比例，收口細節。另一方面工作施工圖紙深化設計，項目部在項目開工前首先對整體圖紙進行深化進度計劃進行安排，根據不同時期的施工節點進行各施工流程的深化設計，并且列出設計答疑表單、物料表單、大小樣清單、深化節點清單、過程中控制表單、相關單位配合表單配合使用，根據分析圖紙，深化不同材料的收口節點做法，在材料下單前都進行統一深化排版做到美觀、對縫，并且設備及面板處在一條直線及一個水平高度，做到精準下單可以減少材料的浪費，確保施工的美觀。主要工作內容有：綜合天花、地面、墻面排布定位圖；墻、地、頂的交界處深化設計；分格排版及下單；基層/節點優化。深化設計是對圖紙進行深度了解、補充和完善，裝修施工質量管控有了更符合施工現場的圖紙依據。

2.3強制定位，保證最終末端觀感質量

星級酒店項目涉及專業多、協調量大、存在很多的末端點，裝飾末端點有掛衣鉤、抽紙盒、安全扶手等；電氣末端點有開關面板、配電箱、各種燈具；給排水末端有衛浴、潔具末端下水地漏；暖通末端有送回風口末端、排風口；消防末端有有溫感、廣播、煙感、噴淋等；弱電末端有電視、網落、監控、報警系統等。這些末端點的定位精度嚴重影響項目的最終的觀感質量效果，為了避免發生不必要的返工，造成人工和材料的浪費，項目部決定對所有末端點位采取強制定位的措施。項目部對末端點分類及統計，各專業單位進行協調，未端點位圖紙確認，落實現場點位定位。根據定點數據文件，并借助相關測量放樣工具，在現場對墻面、頂面、地面準確放出強制定位的點，并進行自檢，點位復測合格后標記出定點位置，一般根據所放的點位安裝的對象并結合現場實況進行相應處。強制末端定位可以更多的了解各專業點位位置，避免后期返工的工作，同時提前對各專業進行技術交底，加強各專業溝通，更好一起配合施工。項目實踐證明強制末端定位是節約成本、縮短工期、保證質量一項重要措施。

2.4創優策劃，保證施工質量一次成優

星級酒店需打造精品優質工程，創優策劃必不可少。工程質量創優具有符合性、適用性、動態性三個特點，星級酒店應通過分析施工質量內涵去理解優質工程的各項指標，星級酒店施工創優細節總結下來主要考慮以下幾個方面：改動建筑主體、承重結構、增加結構荷載；室內石材、磚墻柱面干掛、濕貼工藝；大型吊燈安裝的荷載試驗和相關隱蔽資料；樓體扶手及欄桿、欄板；安全玻璃如頂面、墻面安裝玻璃；變形縫（頂墻地）、伸縮縫設置及工藝；開關、插座和天花吊頂內的連接電線；鋼結構轉換層、反支撐及與原結構連接處理；暗藏消防箱封堵、開啟及標識等；臺下盆支托可靠性等類似的安全使用問題。通過創優策劃，一次成優，減少返工，滿足設計施工要求，保證酒店后期運營，保證質量品質的同時實現各方經濟效益最大化。

2.5創新工藝，解決裝修施工質量管控難點

本項目酒店三樓宴會廳區域原始頂面為大跨度、高單層鋼結構，高度有6200mm，裝修吊頂面積800多平方，根據第三層的宴會廳鋼結構超高單層的特點，項目部對該宴會廳施工存在的難點進行了分析：超高層的大面積吊頂影響吊頂的穩定性；滿堂的轉換層會對建筑的承載造成影響；宴會廳頂面為工字鋼結構橫梁，根據規范要求由于鋼梁處不可焊接，常規吊頂做法無法實現頂面固定；各專業全面交叉施工，頂面空調風管等設備寬度超過1.2米；有兩道移動隔斷，長度高，跨度大，自重重等受設計荷載的影響，不能在頂部工字鋼進行焊接。因此吊頂連接施工成為難點，經過項目部管理人員研究探討，創新工藝，與甲方、設計協商后最終確定采用“專用固定夾” 與頂面工字鋼固定，并增設套管反支撐以保證吊頂穩定性。此創新工藝既解決了無法與頂部工字鋼進行焊接的難點，又滿足吊頂承重要求。降低了施工難度和施工成本。隨著社會的發展，裝修施工也變得越來越多樣化，創新工藝成為解決裝修施工質量管控難點的有效措施。

2.6成品保護，裝修施工質量管控不可忽視的重要環節

星級酒店裝修工程工種多、體量大、施工人員多、持續時間長，在施工過程中存在大量的過程成品，如果對這些過程成品沒有采取有效的保護措施，直接影響后續工程質量，乃至最終的整體質量，因此成品保護，裝修施工質量管控不可忽視的重要環節。成品保護貫穿項目的全過程，在不同階段、不同施工內容都需做出針對性的成品保護措施，重要的部位還需要設置明顯的保護標識。成品保護使用的方法有蓋、遮、圍、堵、綁等，通過成品保護可以避免成品材料在施工過程中的污染和損壞，尤其是項目后期木飾面、不銹鋼、潔具、五金等成品材料大批量的進場，成品保護變為至關重要的一個環節。成品保護不當，將會增加修復工作，帶來工料浪費、工期拖延。忽視了成品保護，辛勤勞動成果將前功盡棄。

3結束語

總而言之，星級酒店是人們對生活品質的追求，提升星級酒店整體的質量，讓人與酒店更加融洽。首先就要不斷加強對裝修工程質量管控難點的控制，并根據實際施工情況制定出針對性、科學性的施工解決措施，以此來進一步提高星級酒店裝修工程的整體施工質量，提升星級酒店裝修工程的總體服務水平，從而提升星級酒店項目的社會影響力與市場競爭力。

參考文獻：

作者：吳沈軍 單位：蘇州國貿嘉和建筑工程有限公司